Aumenta la venta de pisos y suben los precios en La Rioja

Las transacciones de los últimos meses ofrecen buenos datos para el sector inmobiliario y buenas expectativas. La compra-venta de viviendas sube con fuerza a nivel nacional y en un buen número de comunidades, como en La Rioja.

Se están dando repuntes superiores al 15 y 20%, en hasta 8 comunidades, indican desde la Estadística Registral Inmobiliaria del segundo trimestre elaborada por el Consejo General del Notariado. Incluso en La Rioja la compra- venta ha subido un 25,9%. Así, desde este estudio indican que, «las expectativas en el sector son muy buenas en gran parte del territorio nacional».

Entre los meses de abril y junio, la venta de inmuebles se vio incrementada en un 14,2% de media, con el cierre de más de 142.000 transacciones en España. Y detectan por tanto más interés de compra venta que en años anteriores.

En cuanto al crecimiento desglosado por comunidades autónomas, destacan las reactivaciones de La Rioja (+25,9%) y Asturias (+21,6%) por encima del resto, siendo únicamente el País Vasco la zona que presenta un decrecimiento del -0,4%.

Atendiendo al tipo de inmueble, los pisos crecieron por encima de las casas. Concretamente, se registró un incremento del 15,3% en la venta de pisos en bloque, acumulando así un total de 14 trimestres seguidos en positivo.

Precios más estancados

Por otro lado, los precios están experimentando leves repuntes, según la estadística registral, un 5% en toda España. Según otro estudio elaborado por el portal pisos.com, refiriéndose al mismo mes de octubre, el precio ha aumentado un 0,5% respecto al año anterior. En cualquier caso, desde el sector son optimistas y entienden que el crecimiento que está experimentando el precio de la vivienda es «una señal de consolidación de la recuperación del mercado», indica Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.

Sin embargo, según este mismo estudio, La Rioja es la región que menos sube el precio de la vivienda de segunda mano frente al año pasado: un 0,25%. Tuvo un precio medio de 1.609 euros por metro cuadrado, cayendo incluso un 0,25% respecto al pasado mes de septiembre.

Estos datos suponen que La Rioja registra el segundo recorte más intenso del país.

La sexta más cara

La Rioja fue la sexta autonomía más cara del país, por detrás de País Vasco (2.590 euros/m²). En el ámbito provincial, La Rioja se localiza en el décimo puesto del ranking de las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en octubre de 2017 registró un precio medio de 1.562 euros por metro cuadrado, arrojando una subida mensual del 0,32%. De un año a otro, el ascenso fue del 0,54%.

Logroño, la undécima capital de provincia más cara

Logroño fue la undécima capital de provincia española más cara. Pero, a su vez fue la capital en la que menos subió el precio de un año a otro, con un incremento de un 1,15%. Comprar un piso de segunda mano en Logroño cuesta de media 1.927 euros por metro cuadrado (está en el undécimo puesto entre capitales de provincia). La lista la encabeza Barcelona con un precio medio de 3.820 euros por metro cuadrado. Logroño subió mensualmente un 0,10%, marcando así el cuarto repunte menos pronunciado de España.